Zone tendue

Une zone tendue est un territoire où la demande de logements à louer est nettement supérieure à l'offre, ce qui entraîne des difficultés pour se loger et une pression à la hausse sur les loyers. En location, ce classement a des effets concrets pour le propriétaire et le locataire : encadrement de l'évolution du loyer lors d'une relocation, règles spécifiques de fixation du loyer dans certaines communes, et préavis réduit à 1 mois pour le locataire qui quitte le logement. Il influence aussi certains dispositifs et taxes liés à l'immobilier, ainsi que les obligations d'information dans l'annonce ou le bail. La liste des communes en zone tendue est fixée par décret et peut évoluer selon la situation du marché local.