Loi Pinel

La Loi Pinel est un dispositif fiscal destiné aux propriétaires qui achètent un logement neuf ou rénové pour le mettre en location, afin de bénéficier d'une réduction d'impôt. Pour en profiter, le bailleur doit louer le bien comme résidence principale sur une durée d'engagement (généralement 6, 9 ou 12 ans) et respecter des plafonds de loyers ainsi que des conditions de ressources du locataire, selon la zone géographique. Le logement doit répondre à des critères de performance énergétique et être situé dans des secteurs où la demande locative est jugée forte. La Loi Pinel vise à encourager l'investissement locatif et l'offre d'appartements ou de maisons à louer, tout en encadrant le niveau de loyer pour faciliter l'accès au logement.