Loi ALUR

La loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), adoptée en 2014, a profondément encadré la location immobilière pour mieux protéger les locataires et sécuriser les propriétaires. Elle a renforcé les règles du bail d'habitation (mentions obligatoires, durée, dépôt de garantie, état des lieux), encadré certaines pratiques d'agence et favorisé la transparence avec des documents comme la notice d'information. Dans certaines zones tendues, elle a aussi introduit ou facilité des dispositifs d'encadrement des loyers et a précisé les obligations liées à la décence du logement et aux charges locatives. Pour un propriétaire comme pour un locataire, la loi ALUR sert de référence pour louer un appartement ou une maison dans un cadre plus clair, avec des recours mieux définis en cas de litige.