Location nue

La location nue désigne la mise en location d'un logement non meublé, c'est-à-dire sans mobilier suffisant pour permettre au locataire d'y vivre immédiatement. Elle concerne le plus souvent une résidence principale et s'encadre par un bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, avec une durée minimale généralement de 3 ans lorsque le propriétaire est un particulier (6 ans pour une personne morale), sauf exceptions prévues. Le locataire apporte ses propres meubles et équipements, tandis que le propriétaire doit délivrer un logement décent et assurer les réparations qui lui incombent. Sur le plan fiscal, les loyers issus d'une location nue relèvent des revenus fonciers, et non du régime des locations meublées.