Location-accession (PSLA)

La location-accession, souvent mise en œuvre via le PSLA (Prêt Social Location-Accession), est un dispositif qui permet d'occuper d'abord un logement (maison ou appartement) en tant que locataire, puis de l'acheter ensuite à un prix et selon des conditions encadrées. Pendant la phase locative, l'occupant verse une redevance composée d'une part de loyer et d'une part d'épargne (part acquisitive) destinée à préparer l'achat, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé pour devenir propriétaire. À l'issue de cette période, il peut lever l'option d'achat et financer l'acquisition, avec des avantages possibles comme une TVA réduite, une exonération temporaire de taxe foncière et des frais de notaire allégés selon les opérations. Le PSLA est soumis à des plafonds de ressources et concerne généralement des logements neufs ou assimilés, proposés par des opérateurs agréés.