Colocataire

Un colocataire est une personne qui loue et occupe un même logement (appartement ou maison) avec une ou plusieurs autres personnes, dans le cadre d'une colocation. Selon le bail, chaque colocataire peut signer un contrat individuel (baux séparés) ou un bail unique : dans ce dernier cas, la clause de solidarité peut rendre chacun responsable du paiement de l'intégralité du loyer et des charges, ainsi que des éventuelles dettes locatives. Le colocataire dispose des droits et obligations du locataire (paiement du loyer, respect du règlement intérieur, entretien courant, assurance habitation) et bénéficie de la jouissance des parties privatives et communes prévues au bail. Son départ, l'arrivée d'un nouveau colocataire ou la restitution du dépôt de garantie doivent respecter les conditions du contrat de location et les démarches auprès du propriétaire ou de l'agence.