Bailleur

Le bailleur est la personne physique ou morale qui met un logement en location (appartement, maison, meublé ou vide) et signe le bail avec le locataire. Il perçoit le loyer et les charges, délivre des quittances sur demande et doit fournir un logement décent, entretenu et conforme aux normes de sécurité. Le bailleur a aussi des obligations administratives, comme remettre les diagnostics immobiliers, fixer un dépôt de garantie selon la réglementation et respecter les règles d'augmentation de loyer. En contrepartie, il peut exiger le paiement du loyer, faire réaliser certaines réparations locatives par le locataire et engager des démarches en cas d'impayés ou de non-respect du contrat.